为什么非要从物业开始呢?“不和谐因素”和物业有多大的关系呢?
望成区时代倾城“打黑除恶”?是否应该从物业开始,因为人们渴望生活在一个健全稳定的法制社会里,然而这个社会上到处都存在着一些“不和谐因素”,而“打黑除恶”的目的就是及时有效地清除这种种“不和谐因素”。
那么,为什么非要从物业开始呢?“不和谐因素”和物业有多大的关系呢?
事情还得从2019年12月13日晚上说起,家住湖南省长沙市望城区《时代倾城二期》住户说起,据住户自述,当时,正在洗澡的小孩子,一声尖叫,引起了正在看电视的父母注意,跑到浴室才发现,由于停水减压水温突然升高,水温汤了小孩子发出了尖叫。后来,联系到小区管家才知道,因欠水费大约400多元,被时代倾城物业人为强制停水了。并要求用户不交水费不开水。时代倾城的物业,为什么在没有告知用户的情况下,采取强制停水行为,先不说给用户带来居住的恐惧和心灵与身体的伤害。
首先,请问时代倾城物业的这种做法是合法的吗?
依据:《中华人民共和国物业管理条例》第六十七条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业管理公司擅自停水停电,不仅侵犯了业主用水用电的权利,同时也侵犯了供水、供电部门的权利,由此造成的损失,物业管理公司应当赔偿。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
所以物业公司无权代替供水企业行使代收权利之外的其他权利。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
问题就明显了,既然国家法律法规有明确的规定,长沙市望城区《时代倾城》物业还要明知不可违而违之,这是要挑战法律的权威,还是有保护伞,还是用黑恶势力手段压制用户呢?
事态发展:做父母的本能反应,自己的小孩在人为停水时带来了身体和心灵的伤害,至少情绪可想而知,而且在没有告知下,是物业强制停水,用户只好寻求政府的帮助,第一时间电话反应市长热线。接下来向110求助,人民公安确实为人民,在10分钟内,来了一辆警车,下来两名警察,一位从服装上观察,是正式警察姓王,另一位从服装上观察是协警。王警官对人温和,执法公正,找到物业和用户了解情况后,电话联系到物业经理,当场做出决定,在没有告知和通告的情况停水,肯定行不通,你们之间的经济纠纷需要依法解决,限你们物业必须开通用户家的水,一场即将爆发的矛盾在王警官公平调解下得到平息。不亏,是党和政府又培养了一名优秀的人民警察和干部。另一位协警就不同了,在处理这件事情上,多次崔王警官放弃处理调解,要求离开,个人认为:如果是业务不熟悉,可以理解和原谅,更应该好好学习熟练业务技能,依据《中华人民共和国人民警察法》第三十四条之规定,协警也是享受人民警察权力,任何公民与组织应于配合的义务。决不能因为你是协警就可以不按法律来执行,更不能因为你是协警就不承担相应的责任。
矛盾已经在人民警察的调解中得到了控制,但事情还没有得到终结,如果望城区时代倾城物业公司,在法律明确规定的范围内,都要采取强制加暴力,藐视法律的存在,别说住户与业主们得不到安全,房子的结构与质量是否也存在不足之处。法律的捍卫者应不应该多关注一下时代倾城的法律意识。时代中国的字样,有没有引工商和民主的注意。能使中国二字宣传的企业确实不一般,更应该让我们共同关注。