国家信息中心不仅首度推出了独立研究的《中国住房分享发展报告2017》，并将小猪短租作为主要案例，撰写短租行业报告。
随着网约车政策的尘埃落定，共享出行领域似乎便进入了渡劫飞升的时期。而近日，国家为分享经济领域送来了第一股政策春风。
2月28日，国家信息中心在北京成立分享经济研究中心，并举行分享经济研究报告发布会，正式对外发布了《中国分享经济发展报告2017》等报告，在这一系列积极信号的影响下，分享经济重又“十里桃花”。
而在这波政府对分享经济行业送来的温暖中，最先感知到到便是小猪短租了。
国家信息中心不仅首度推出了独立研究的《中国住房分享发展报告2017》，并将小猪短租作为主要案例，撰写短租行业报告。
就连小猪CEO陈驰也在发布会上说，“继网约车之后，住宿分享经济的春天已经到来。国家政策利好，市场正在成熟，以小猪短租、Airbnb为代表的C2C模式成为市场趋势。”
春天已经来了，住宿分享经济的爆发期还会远吗？
宏观政策趋向利好，住宿分享随风而上
事实上，分享经济一直是国家大力倡导的新经济之一。自2014年以来，中国政府在宏观指导及行业管理政策方面不断释放积极信号。
尤其在今年初出台的《关于促进移动互联网健康有序发展的意见》，明确将基于移动互联网的租房、约车等分享经济新业态纳入政府重点培育和引导的方向，住房分享逐步受到政府决策层的关注。
而此次无论是分享经济研究中心的成立，还是相关分享经济发展报告的发布，国家对于分享经济领域的政策指向，无疑愈加明朗和有利。
报告中充分肯定了住房分享领域在盘活存量房源、增加收入、带动创业和灵活就业并促进社会公平等方面发挥着的重要作用。
而随着中央和地方政府对分享经济的重视程度不断提升，综合国内主要平台企业的成交量、成交均价、市场份额等因素来看，住房分享领域的迅猛增长也为政策的明朗化提供有力佐证。
这无疑为分享住宿行业打了一管强心针，给相关平台企业增添了新的动力。其中最受鼓舞的，可能就是小猪短租了。
在《中国住房分享发展报告2017》中，小猪短租被作为参考分析的主要案例。无论是在对住房分享的影响作用、发展现状还是创新服务等方面，都可以看到小猪短租作为正面案例被提及。
未来在更“温暖”的政策春风得吹拂下，不管是小猪，还是对于整个住宿分享市场，都将如“一个春天的花朵，正好长在一个春天里”。
群雄并起之后，住宿分享市场将硝烟弥漫
虽然住房分享市场在国内还不能称之为“成熟”，近几年却发展极快。《中国住房分享发展报告2017》显示，在宏观政策日渐明朗的大环境下，我国住房分享市场快速发展。
2016年年底，该领域的市场交易额约243亿元，比上年增长超过131％。用于住房分享的房源数量约190万套。参与住房分享活动的人数估计超过3500万，比上年增长一倍以上。
巨大的市场空间吸引了越来越多的进入者，在这块肥沃的土壤上勤恳耕种的是小猪短租、Airbnb中国、途家网、住百家、木鸟短租等不少于二十家平台。
对于一个正处于上升阶段的行业来说，“百家争鸣”的局面无疑能够快速推动着整个行业向前发展。
报告明确指出，目前国内主要住房分享平台的安全系统建设已日趋完善，包括信息验真、在线交易、入住保障、保险安全、信用记录等方面，基本覆盖了从选房、交易、入住、退租、评价的全过程。
如小猪短租提供了房客住宿意外保险和房东家庭财产综合保险，途家等平台企业也定制了相应保险。
但另一方面，“百家争鸣”不止有“鸣”，还有“争”。群雄并起之后，住房分享市场这块蛋糕，注定是被争斗后存活下来的几家平台所分吃。
对于目前的住房分享平台而言，并购整合是未来无法避免的事实。收购股份、并购业务、战略合作等方式有助于住房分享平台获得在线旅游企业的房源、流量、人才等资源，有利于提升经营效率，形成整合优势。
弱肉强食，任何一家想要生存下来、做久做大的公司，都抵抗不了这样的诱惑。
持续上涨用户的需求也将推动着这一局面加速出行。国内外旅游市场持续升温，将在线旅游企业的住宿需求流量，导向住房分享平台将会给企业带来更大的发展优势，使之成为未来住宿接待的主力之一。
没有哪家住房分享平台不想拿下这块市场，未来业内的整合并购现象将很可能继续出现，并发展出更多独角兽企业。
但胜利从来都是属于强者的。
1000亿的住宿分享战场，谁来收割？
首先，住宿分享领域这块蕴藏着巨大潜力的市场，绝对是值得住宿分享平台“抛头颅，洒热血”的。
《中国住房分享发展报告2017》指出，2016年在线旅游中住宿占交易规模约20%，该市场最大潜在交易额有望达到1000亿元左右。而在用户需求的潜力方面，2016年国内参与住房分享的用户仅有350万人，即便折合1亿人，占全部旅游人口的2.25%，发展潜力巨大。
现在的分享住宿市场还处于“垦荒”阶段，但埋下种子之后，总有开花结果的那一天。最终胜利的果实一定是属于有实力收割的平台。
“时机已到，小猪在住宿体验方面能否接得住，能否服务好从标准化酒店释放出来的客流，是企业成功与否的关键。”小猪短租CEO陈驰表示。这是小猪成功的关键因素所在，同时也是其他住宿分享平台的。
从住宿体验而言，报告表示，目前各主流平台已纷纷推出自己的标准化体系，并取得了市场的初步认可。
如小猪短租为旗下房源量身定做了五项“标准化”点评维度，包括：整洁卫生、描述相符、交通位置、安全程度、性价比这五个方面，有利于用户在筛选过程中全方位了解实际情况，提升了参与者对住房分享的信任程度和信心。
从把握客流来说，小猪短租作为构成住宿分享市场第一梯队的平台之一，与其它住宿分享平台不一样的是，小猪短租选择的是C2C模式。
面对在线旅游庞大的需求流量，小猪短租将出行目的地的碎片化住房资源进行整合，供旅游者选择和消费，从而实现住宿产品和服务的大规模、高效率供给。这为小猪在住宿分享市场提供了绝对的竞争力优势。
另据易观智库此前发布的数据显示，2016年在住房分享平台的用户中，商旅出行的占比多达36.5%。
此次报告特别提到，目前小猪短租等多家平台已经开放了发票端口，可为入住用户的实际消费金额开具内容为“住宿服务费”的增值税发票，显然许多平台开始解决商旅用户的开票“痛点”。
综合来看，处于分享住宿行业第一梯队的小猪短租，的确具有一战的实力。在国内，像小猪短租这样的共享住宿平台，未来很有希望超越Airbnb，而这个领域则一定会出现新的“独角兽公司”。
作者/声波
